VILLA AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo

285 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6864936 - 6789792  

À vendre à Châtelineau : Villa 4 façades semi-plain-pied avec jardin et garage.
Cette habitation de 128 m² habitables (184 m² au total) se trouve sur un terrain de 6,79 ares, parfaitement plat et clôturé. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de douche, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée AEG, une arrière-cuisine, ainsi qu’un double garage et deux caves en sous-sol.

Terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, jardin aménagé.
Techniques : chauffage central Viessmann au gaz, électricité conforme (2044), châssis bois DV, panneaux photovoltaïques, toiture ardoises isolée, boiler électrique.

Prix indicatif : 285.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 1.264 €

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Prix 285 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 128.00 m²
Commune 6200 Châtelineau
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250506021911
PEB
PEB Total 48820 kWh/an
E spéc. 325.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 679 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de brabant 90 - 6200 Châtelineau


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti