IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS + 2 GARAGES Retour
IMMOBILIERE DELBIANCO
Rue Winston Churchill, 53 6180 Courcelles
071/ 46.54.26 0474 / 78 83 96 info@delbianco.be
780 000 euros
Réf. : 6552472
À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 APPARTEMENTS + 2 GARAGES
Adresse : Rue de Courcelles, 69 A, 6044 ROUX
Description :
Cet immeuble de rapport composé de 8 appartements et 2 garages, est idéalement situé à Roux. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat.
Composition des appartements :
Superficie : Environ 50 m² par appartement.
Occupation : Les 8 appartements et les 2 garages sont actuellement tous loués, chacun bénéficiant de baux écrits et d'états des lieux réalisés. Les loyers des appartements varient de 525 € à 700 €, tandis que les garages sont loués à 50 € et 60 €. Les revenus locatifs mensuels génèrent un total de 4.820 €.
Enveloppe / Structure :
Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité.
PEB: PEB allant de C à G. La certification PEB date d'avant les rénovations. Certains appartements auront un meilleur score PEB lors du nouveau certificat.
État des appartements :
Côté gauche :
Côté droit :
Grenier :
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 071/46.54.26.
Prix | 780 000 euros |
Type de bien | Maison ( actuellement loué ) |
Superficie | 400.00 m² |
Commune | 6044 Charleroi Roux |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20170403012766 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 27809 kWh/an |
E spéc. | 564.00 kWh/m².an |
Section cadastrale | A |
Num. enregistrement cadastral | 262 F |
Façades : | 3 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 8 chambres |
Salle de bain : | 8 |
Salle de douche : | 8 |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | Oui |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue de Courcelles 69A - 6044 Charleroi Roux
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti