1 775 000 euros

Réf. : 6269127 - 6269116  
En plein centre d'Embourg, ne manquez pas cet ensemble immobilier de rapport totalement rénové avec des matériaux de grande qualité et aux normes (urbanistiques, incendies, etc...) et actuellement loué. Le rez à usage horeca est exploité par un restaurateur renommé et propose une surface totale de 240 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaires, de sanitaires, d'une grande salle dinatoire et d'un espace cuisine professionnelle (zone chaude-froide-plonge) avec volume indépendant (réserve, chambre froide et livraisons). L'étage, accessible via un escalier extérieur propose un plateau de 145m2 qui se compose d'un hall, de 2 chambres meublées et équipées avec salle de bains privatives ainsi que d'une grande suite (salon-chambre-sdb) qui sont louées à la nuitée. Le 2e étage propose un plateau de 145m2 composé d'un salle de réunion/séminaire, d'un bureau, de sanitaires ainsi que les locaux techniques (cuisine, laverie, chaufferie). S'ajoutent à l'ensemble des extérieurs aménagés avec plantations, un grand parking (15 voitures à l'avant et 4 voitures à l'arrière), une vaste terrasse pour le restaurant, fermés et sécurisés par des panneaux anti-bruits et un portail. Un bungalow 1ch (actuellement loué) entièrement rénové est implanté à l'arrière avec une 2e entrée via la rue parallèle également fermée par un portail. Opportunité rare ! Poss. reprise fond de commerce du restaurant ! Poss. construction supplémentaire sur la propriété car celle-ci est se compose de deux lots! A visiter sans tarder! Plus d'infos au 04/222.21.21. Plus de photos sur www.cdconsult.be

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