Charmante maison 3 chambres avec garage et jardin

AVENIR IMMOBILIER
Avenue Paul Pastur, 381/1 6032 Mont-sur-Marchienne
071 22 11 41 0475/52.26.31 info@avenir-immobilier.be

Offre à partir de 225 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 7610288  
✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.

🏡 Composition du bien :

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️

➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle

➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️

🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️

⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Prix Offre à partir de 225 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 117.00 m²
Commune 7070 Le Roeulx
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20260310011190
PEB
PEB Total 72397 kWh/an
E spéc. 607.00 kWh/m².an
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 874 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue de la Hayette 2 - 7070 Le Roeulx


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti