Charmante maison 3 chambres avec garage et jardin Retour
AVENIR IMMOBILIER
Avenue Paul Pastur, 381/1 6032 Mont-sur-Marchienne
071 22 11 41 0475/52.26.31 info@avenir-immobilier.be
Offre à partir de 225 000 €
Ce bien est sous-option
Réf. : 7610288
✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle
➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️
🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️
⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
| Prix | Offre à partir de 225 000 € Ce bien est sous-option |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 117.00 m² |
| Commune | 7070 Le Roeulx |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20260310011190 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 72397 kWh/an |
| E spéc. | 607.00 kWh/m².an |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 1 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 874 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue de la Hayette 2 - 7070 Le Roeulx
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti