99 000 euros

Réf. : 7276338 - 7274599  

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison 2 façades à rénover, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur. Située à Roux, elle offre ±148 m² habitables, 2 chambres (poss. 4), un garage, un jardin, une terrasse avant et un grenier aménageable. Un bien plein de potentiel à remettre au goût du jour.
📄 Plans + infos disponibles sur notre site.

📐 Composition
Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, garage, débarras, hall.
1er étage : 2 chambres, salle de bains avec w.c, hall de nuit.
2e étage : grand grenier aménageable (±40 m²).
Extérieurs : jardin, terrasse avant, parking.

⚙️ Aspects techniques
Châssis PVC DV + volets, toiture récente en tuiles en bon état, citerne mazout, compteur bihoraire.
Clause PEB : Le vendeur déclare qu’il n’existe dans le bien aucun système de chauffage ni aucune énergie pour régler le climat intérieur. L’unité d’habitation ne constitue donc pas une « unité PEB ». Aucun certificat ne doit être établi pour la vente. L’acquéreur est informé que tout projet de location nécessitera la production d’un PEB.

💶 Prix indicatif : 99.000 € - frais d'agence inclus

📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Matthias PETRICONE – 0471 87 66 06 – matthias@kimmo.immo

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

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