MAISON NEUVE AVEC GARAGE

KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo

195 000 euros

Réf. : 6885026 - 6807027  

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.

️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772

Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €

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Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

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Prix 195 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 97.00 m²
Commune 6061 Montignies-Sur-Sambre
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250525015772
PEB
PEB Total 30124 kWh/an
E spéc. 259.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Section cadastrale A
Num. enregistrement cadastral 0596X3P0000
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 128 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue longue bourse 13 - 6061 Montignies-Sur-Sambre


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti