VILLA AVEC DOUBLE GARAGE Retour
KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo
499 000 euros
Réf. : 6884997 - 6806698
À vendre à Montigny-le-Tilleul : villa 4 façades avec garage, jardin et architecture remarquable
Cette villa de 183 m² habitables (306 m² au total) sur et avec terrain de 7,88 ares vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et son cachet architectural unique.
Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine équipée BOSCH et Siemens, une salle de bains complète, ainsi qu’un garage double et une grande cave carrelée.
Jardin avant/arrière, deux terrasses (bois et pavé – 30 m² chacune) bien exposées.
Techniques : chauffage central gaz (Chaffoteaux), électricité bi-horaire conforme, châssis alu double vitrage, toiture ardoises isolée, ventilation naturelle, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
PEB : Classe D – 332 kWh/m².an – 72.519 kWh/an – Code : 20250531007139
Prix indicatif : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 1.784 €
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Matthias – 0471 87 66 06 – matthias@kimmo.immo
www.kimmo.immo
Prix | 499 000 euros |
Type de bien | Maison |
Superficie | 218.00 m² |
Commune | 6110 Montigny-le-Tilleul |
Disponibilité | à convenir |
N° certificat PEB | 20250531007139 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 72 kWh/an |
E spéc. | 332.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, conforme |
Section cadastrale | C |
Num. enregistrement cadastral | 0397V8P0000 |
Façades : | 4 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 3 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 788 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue du Ruisseau 44 - 6110 Montigny-le-Tilleul
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti