CHARMANTE MAISON - 4 CH -JARDIN - TERRASSE - RC REDUIT

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

186 500 euros

Réf. : 6004789 - 5993713  
Infinity Immo est ravi de vous présenter cette CHARMANTE Maison unifamiliale, confortable conçue pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle se compose comme suit : 
Au Rez-de-chaussée : Hall (1) - Séjour accueillant (13,5) - Une Cuisine semi-équipée avec taques vitro, hotte, évier (14) - Une Salle de Douche avec WC (1) et Une Terrasse (15)
Au 1er étage :  Un Hall de Nuit (9) - 3 Chambres (14 - 8,5 - 9) - Salle de bain (5)
Au 2e étage : Un Grenier aménageable en chambre (18) offre diverses possibilités.
Au sous-sol : Une cave (13) 

Profitez d'une TERRASSE de 15m2, d'un JARDIN de 43m2 Orienté à l'EST, avec un abri de jardin de 6m2, créant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air.
Si vous recherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
-Electricité non conforme
-Toiture Ok et Isolée 
-Chauffage Central au Mazout avec boiler mixte
-Châssis en Double Vitrage Bois et PVC 
-RC : 580€ (Poss.Frais Réduit)
-PEB : Classe D - 323 kWh/m2.an - 40 745 kWh/an - 20230611001327.

Personne de contact sur place : Elisa Soumah et Valentine Desnouck. Elles se feront un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cette charmante maison.

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par e-mail à demandes@infinity-immo.be

Intéressé ? Contactez-nous Partagez ce bien avec vos amis

Prix 186 500 euros
Type de bien Maison
Superficie 116.00 m²
Commune 4420 Saint-Nicolas
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230611001327
PEB
PEB Total 40745 kWh/an
E spéc. 323.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 0302N49P0000
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 110 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de la Houillére 55 - 4420 Saint-Nicolas


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti