A vendre : Maison à rénover sur LA LOUVIERE avec JARDIN Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
89 000 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 5876730 - 5711810
*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : v7170-299
*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/2bncwm ***
Une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente avec cette maison à rénover à LA LOUVIERE.
Cette propriété offre un potentiel de valorisation indéniable. Avec la possibilité d'étendre l'espace en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, cette maison détient tous les éléments pour un investissement rentable.
Que ce soit pour la revente après rénovation ou pour l'exploitation locative, cette maison présente une opportunité rare de maximiser les bénéfices.
Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 589€
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Faire offre à partir de 89.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.
| Prix | 89 000 euros Ce bien est sous-option |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 102.00 m² |
| Commune | 7100 LA LOUVIERE |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20240214017252 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 137646 kWh/an |
| E spéc. | 1354.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | non |
| Section cadastrale | B |
| Num. enregistrement cadastral | 73 C 2 |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | à rénover |
| Chambre : | 2 chambres |
| Salle de bain : | non communiqué |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 410 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | Oui |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | Oui |
| Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue de Baume 100 - 7100 LA LOUVIERE
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti