A vendre : Maison à rénover sur LA LOUVIERE avec JARDIN

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

89 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 5876730 - 5711810  
*** SOUS-OPTION ***

Référence Agence : v7170-299

*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/2bncwm ***

Une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente avec cette maison à rénover à LA LOUVIERE.

Cette propriété offre un potentiel de valorisation indéniable. Avec la possibilité d'étendre l'espace en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, cette maison détient tous les éléments pour un investissement rentable.

Que ce soit pour la revente après rénovation ou pour l'exploitation locative, cette maison présente une opportunité rare de maximiser les bénéfices.

Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 589€

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Faire offre à partir de 89.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

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Prix 89 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 102.00 m²
Commune 7100 LA LOUVIERE
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240214017252
PEB
PEB Total 137646 kWh/an
E spéc. 1354.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 73 C 2
Façades :2
Etat du bien : à rénover
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 410 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de Baume 100 - 7100 LA LOUVIERE


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti