Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

249 999 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 5844061  
Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux

***SOUS OPTION***

Référence agence: V6031-1558

Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/jh2a9d

L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée comprenant trois chambres, une terrasse, un jardin (orienté plein sud) et un garage idéalement située sans aucun vis-à-vis car la propriété est entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour profiter pleinement de votre espace extérieur

Ce bien vous charmera de par sa tranquillité

Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien où l'on peut directement poser ses valises

Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une terrasse, un jardin et un garage
Au 1er: 2 premières chambres
Au grenier: une 3ème chambre
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud

Confort: maison entièrement rénovée, PEB C

Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 565€
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045

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Prix 249 999 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 137.00 m²
Commune 6044 ROUX
Année de rénovation 2019
Disponibilité à convenir
N° certificat PEB 20240308008121
PEB
PEB Total 29194 kWh/an
E spéc. 167.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale A
Num. enregistrement cadastral 153T28 et 153V28
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 115 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Sarah Vankerkhove 20 - 6044 ROUX


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti