Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
249 999 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 5844061
Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux
***SOUS OPTION***
Référence agence: V6031-1558
Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/jh2a9d
L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée comprenant trois chambres, une terrasse, un jardin (orienté plein sud) et un garage idéalement située sans aucun vis-à-vis car la propriété est entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour profiter pleinement de votre espace extérieur
Ce bien vous charmera de par sa tranquillité
Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien où l'on peut directement poser ses valises
Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une terrasse, un jardin et un garage
Au 1er: 2 premières chambres
Au grenier: une 3ème chambre
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud
Confort: maison entièrement rénovée, PEB C
Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 565€
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045
| Prix | 249 999 euros Ce bien est sous-option |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 137.00 m² |
| Commune | 6044 ROUX |
| Année de rénovation | 2019 |
| Disponibilité | à convenir |
| N° certificat PEB | 20240308008121 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 29194 kWh/an |
| E spéc. | 167.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | non |
| Section cadastrale | A |
| Num. enregistrement cadastral | 153T28 et 153V28 |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | très bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 1 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | Oui |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 115 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | Oui |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | Oui |
| Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue Sarah Vankerkhove 20 - 6044 ROUX
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti